Un columnista del FT cree que España será la próxima en caer

El prestigioso columnista del diario Financial Times, Wolfgang Münchau, cree que la economía española será la próxima de la zona euro en necesitar ayuda. Además, calcula que el precio de la vivienda aún tiene que ajustarse un 40%.

En un artículo titulado ‘Una complaciente Europa debe darse cuenta de que España será la próxima’, el articulista de Financial Times asegura hoy que la reciente subida de tipos de interés del Banco Central Europeo al 1,25% (que según cree puede alcanzar el 2% a finales de este año y el 4% en 2013) tendrá un impacto especialmente fuerte en España.

Münchau señala que la mayoría de las hipotecas en España, con una gran burbuja inmobiliaria aún sin ajustar, están ligadas al Euribor a un año (en el 2% ahora). También explica que el precio real de la vivienda se disparó un 106% desde la adhesión al euro hasta el pico de 2007, pero sólo ha caído un 18% hasta finales de 2010.

Desde su punto de vista, los precios deberían bajar un 40% adicional para que completar el ajuste desde los niveles actuales. Un dato que coincide con las recientes estimaciones que ha realizado la revista británica The Economist. El redimensionamiento, según el columnista, es posible debido a varias razones como el nivel de paro, el alto coste del crudo, el sistema financiero… También al elevado stock de viviendas vacías, cifrado en torno al millón.

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